Получение схемы расположения земельного участка

    Кадастровый паспорт на земельный участок является необходимым документом для оформления прав на земельный участок. В том случае, если Ваш участок не значится в государственном кадастре недвижимости, и официальной информации в базе ГКН о нем нет, то для оформления своих прав на землю, сначала Вам необходимо будет поставить его на кадастровый учет. Эта процедура включает в себя комплекс мероприятий, обязательной составляющей которых является изготовление схемы расположения земельного участка.

      31, 34 и 36 статьи ЗК РФ (Земельный Кодекс) гласят, что схема расположения земельного участка должна быть утверждена и выдана органом местного самоуправления. Но существуют определенные трудности в плане требований, которые предъявляются для утверждения схем. Дело в том, что законодательство не регламентирует четкие требования и порядок работы в этом направлении. Это приводит к тому, что требования в разный районах могут отличаться и порой весьма существенно. Наша компания, благодаря большому опыту работы, хорошо осведомлена относительно требований соответствующих инстанций, как в Москве, так и Московской области. Если Вам необходимо организовать получение схемы расположения земельного участка, то Вы можете обратиться к нам, и мы оперативно решим поставленную задачу, а также ответим на любые другие интересующие Вас вопросы, которые могут возникнуть при операциях с земельными участками.

Схема расположения границ земельного участка в Москве

      Стоит отметить, что в Москве схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, включена в Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы, в качестве графического приложения. Процесс подготовки Распоряжений происходит на основании Постановления №643 Правительства Москвы от 30.06.2009.

      Для того чтобы получить Распоряжение Департамента земельных ресурсов, а вместе с тем и схему расположения земельного участкана, нужно подготовить пакет документов. Существует утвержденный перечень, в который входят:

·        Материалы предварительной геодезии;

·        Правоустанавливающие документы;

·        Материалы технической инвентаризации.

 Оформление схемы расположения земельного участка в Московской области

      Что касается Московской области, то тут данная процедура проходит с небольшим отличием. Схема расположения участка подготавливается именно кадастровым инженером, которые обеспечивают местное самоуправление. На кадастрового инженера также возлагается обязанность согласовывать схему расположения земельного участка с различными организациями.

      Отдельно стоит упомянуть о том, что в определенных районах, кроме всего прочего, требуется еще подготовить топографическую съемку земельного участка и согласовать ее с балансодержателями. 

     Соответственно, для подготовки данного документа для последующего обращения о предоставлении участка Вам необходимо будет обратиться в специализированную организацию. Наша компания обеспечит Вам изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории не зависимо от требований органов местного самоуправления Вашего района.